CALIDADES ADOSADOS 2ª FASE

PROMOCION DE TRES VIVIENDAS UNIFAMILIARES

EN C/ PERSEO PAR. 14 Y 15

 

                     

DESCRIPCION DE CALIDADES

 

  1. ESTRUCTURA
  • VIGAS, PILARES Y FORJADOS DE HORMIGON ARMADO, DISPONE DE FORJADO SANITARIO EN SUELO DE LA VIVIENDA EN PLANTA BAJA Y GARAJE ENTRADA.

 

  1. CUBIERTAS
  • INCLINADA DE TEJA CERAMICA MIXTA Y TERRAZAS PLANAS CON DOBLE LAMINA DE IMPERMEABILIZACION Y AISLAMIENTO TERMICO EN AMBAS.

 

  1. ALBAÑILERIA
  • FACHADA DE LADRILLO REVESTIDO CON MORTERO MONOCAPA CON RECERCADO DE HUECOS Y ZOCALO DE PIEDRA DE VALDEPEÑAS ABUJARDADA, CAMARA DE AIRE CON AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO DE 8CM  Y TABIQUERIA DE RASILLON CERAMICO CON ENLUCIDO DE YESO.
  • SEPARACION ENTRE VIVIENDAS CON DOBLE PARED DE RASILLON CERAMICO CON AISLAMIENTO ACUSTICO INTERMEDIO, SISTEMA SILENSIS.
  • FALSO TECHO EN PASILLOS, COCINAS Y BAÑOS.

 

  1. SOLADOS Y ALICATADOS

 

  • TARIMA LAMINADA DE MADERA MODELO A ELEGIR DE LA SERIE CREO DE QUICK- STEP AC4 8MM EN SALÓN, PASILLOS, DORMITORIOS Y BUHARDILLA CON LA COLOCACION DE CAPA DE SUBSUELO OPTIMIZADA PARA EL SUELO RADIANTE.
  • RODAPIE DM LACADO EN BLANCO 85X15MM.
  • SOLADOS Y ALICATADOS DE GRES EN COCINA Y CUARTOS DE BAÑO.
  • ESCALERA CON PELDAÑOS DE MADERA DEL MISMO TIPO DE TARIMA.
  • SOLADO DE GRES PORCELANICO ANTIHIELO PARA EXTERIORES EN PATIOS, TERRAZAS Y GARAJES.

 

  1. PINTURAS

 

  • PINTURA PLASTICA LISA TONOS SUAVES EN PAREDES Y TECHOS.
  • PINTURA DE ESMALTE EN ELEMENTOS DE CERRAJERÍA.

 

  1. CARPINTERIA INTERIOR.

 

  • PUERTAS DE ENTRADA “THT” SERIE SAGA-100 MODELO 1105 (4 RAYAS HORIZONTALES) LACADA EN BLANCO INTERIOR Y COLOR RAL 8014 EXTERIOR FABRICADA CON DOS LAMINAS DE ACERO GALVANIZADO EN CALIENTE ENSAMBLADAS Y NUCLEO DE ESPUMA RIGIDA DE POLIURETANO DE ALTA DENSIDAD, BISAGRAS ANTIPALANCA, CERRADURA DE SEGURIDAD CON TRES PUNTOS SISTEMA ANTITALADRO, POMO, MIRILLA Y ABREPUERTAS.
  • PUERTAS DE PASO EN MADERA DM LACADA EN BLANCO, MODELO LISO CON FRESADO DE 4 RAYAS HORIZONTALES, CON PUERTAS VIDRIERAS EN COCINA Y SALÓN Y HOJAS CORREDERAS OCULTAS EN BAÑOS. HERRAJES, BISAGRAS Y MANIVELAS DE ACERO INOXIDALE, CON CONDENA EN BAÑOS.
  • CINCO ARMARIOS EMPOTRADOS EN CADA VIVIENDA COMPUESTOS POR HOJAS LISAS DE DM LACADO BLANCO Y FORRADO INTERIOR EN MELAMINA BLANCA CON SEPARACION DE MALETERO Y BARRETA METALICA PARA COLGAR.
  1. CARPINTERIA EXTERIOR.

 

  • CARPINTERÍA EXTERIOR MIXTA (INTERIOR MADERA Y EXTERIOR ALUMINIO) EN BALCONES Y VENTANAS. PERSIANA INCORPORADA DE ALUMINIO REGISTRABLE CON CAJON DE PVC CON AISLAMIENTO.
  • DOBLE ACRISTALAMIENTO (4/16/4S) PLANITHERM CONTROL SOLAR.
  • PUERTA DE GARAJE SECCIONAL CON PANELES LACADOS, CON SISTEMA DE APERTURA AUTOMÁTICA MEDIANTE MANDO A DISTANCIA.

 

 

  1. FONTANERIA-SANITARIOS-GRIFERIA.

 

  • RED DE AGUA FRÍA Y CALIENTE CON TUBERÍA TIPO WIRSBO CON LLAVES DE CORTE INDIVIDULAES EN CADA APARATO Y GENERALES POR CADA BAÑO Y COCINA. PREINSTALACION PARA DESCALCIFICADOR
  • ALIMENTACIÓN Y DESAGÜE PARA LAVADORA, LAVAVAJILLAS Y FREGADERO EN COCINA Y PREVISION EN BUHARDILLA.
  • CUATRO CUARTOS DE BAÑOS CON SANITARIOS ROCA DE MODELO DAMA SENSO EN BLANCO,  BAÑERA ACRILICA 1,80X0,80, PLATOS DE DUCHA CON TEXTURA PIZARRA  Y GRIFERÍA MONOMANDO ROCA MODELO VICTORIA.
  • TOMA DE AGUA FRÍA EN TERRAZA Y PATIOS INDIVIDUALES.

 

  1. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACION.

 

  • CALDERA ESTANCA INDIVIDUAL MURAL MIXTA DE CONDENSACION PARA CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA DE GAS NATURAL, MARCA ROCA MODELO NEODENS PLUS 24/24F CON TERMOSTATO DE AMBIENTE EN PLANTA BAJA, ALTA Y BUARDILLA PARA REGULAR EL SISTEMA DE CALEFACCION POR EL SUELO RADIANTE.
  • SISTEMA INDIVIDUAL DE PLACAS SOLARES PARA APOYO AL SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE UN DEPOSITO DE 150L.
  • PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO TIPO “SPLIT” EN TODAS LAS DEPENDENCIAS DE LA VIVIENDA CON PREVISION DE ALOJAMIENTO DE UNIDADES EXTERIORES EN TERRAZA Y PATIO.

 

  1. ELECTRICIDAD – TV- TELEFONIA.

 

  • INSTALACIÓN ELÉCTRICA PREVISTA PARA GRADO DE ELECTRIFICACIÓN ELEVADO SEGÚN REGLAMENTO ELECTROTECNICO DE BAJA TENSION. MECANISMOS MODELO SERIE UNICA PLUS DE SCHNEIDER EN COLOR BLANCO.
  • TOMAS DE T.V. EN SALÓN, DORMITORIO PRINCIPAL, COCINA, PATIO Y BUARDILLA.
  • TOMAS DE TELÉFONO EN SALÓN, DORMITORIO PRINCIPAL Y BUHARDILLA.
  • TOMA DE RESERVA PARA TV O TF EN LOS OTROS DORMITORIOS.
  • VIDEOPORTERO AUTOMÁTICO CON COMUNICADOR DE APERTURA CON UN MONITOR SITUADO EN CADA PLANTA.

 

 

  1. COCINA.

 

  • COCINA AMUEBLADA CON, ENCIMERA, ZÓCALO Y MUEBLES BAJOS Y ALTOS DE FORMICA, MÓDULOS INTERIORES PLASTIFICADOS EN BLANCO, FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE CONEXIONADO Y GRIFO MONOMANDO.

 

 

NOTA.- Las calidades explicadas son meramente orientativas, pudiendo ser modificadas por causas de fuerza mayor o mejor criterio de la Dirección Facultativa, siendo sustituidas por otras de similar calidad y sin que ello implique menoscabo en el nivel global de terminación.

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